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「2019年」の記事一覧
建築基準法上の接道義務～家が建てられない土地とは？
例えば，土地や中古の一戸建て住宅が売りに出されていた場合，物件の詳細説明に「建築不可」，「再建築不可」といったことが記載されていることがあります。 土地や中古の一戸建て住宅が売りに出されていた場合，物件の詳細説明に「建築 […]
慰謝料請求権は相続できるか？～法律の解釈・判例変更について
法律の決まりなんて条文にすべて書いてあるのでは？ 法律の解釈ってどういうこと？判例の変更って何？ といった疑問を持たれる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 こうした疑問について，慰謝料の請求権は配偶者や子どもに相続で […]
やっぱり南向きの土地がお好き？～方位と土地の価値
一戸建てのマイホームを購入しようとするとき，皆さんは方位を気にされるでしょうか？ 一般に，日本では南向きの土地が好まれ，南向きの次に，東向きが好まれる傾向があります。 実際に，新しい分譲地などで，まとまった宅地が売りに出 […]
２０１９年公示地価の公表（その４）～大阪府内の地価動向
平成31年1月1日時点の公示地価では，大阪府の地価変動率は，住宅地+0.2％（昨年は+0.1％）と上昇率がややアップ，商業地は+6.5％（昨年は+4.9％）とさらに上昇傾向が強まりました。 前回お伝えしたとおり，全国2位 […]
２０１９年公示地価の公表（その３）～公示地価はどのようにして決まるのか？
ここで，公示地価がどのように判定され，公表されているかについて簡単に見ておきます。公示地価は，地価公示法という法律に基づき，国土交通省に置かれた土地鑑定委員会（定数7名の審議会）が選定した，全国2万6000地点の1月1日 […]
２０１９年公示地価の公表（その2）～全国商業地の地価上昇率トップ10のうち7地点が大阪・京都
2019年1月1日時点の公示地価では，全国の商業地の地価上昇率トップ10地点のうち、関西の大阪市、京都市内の標準地が7地点を占めました。 具体的には，地価上昇率の2位に大阪中央５－２４（黒門市場・千成屋；上昇率+44.4 […]
２０１９年公示地価の公表（その１）～地方圏の住宅地の地価が27年ぶりに上昇
公示地価、地方圏の住宅地が27年ぶりに上昇 低金利による需要下支え 毎日新聞2019年3月19日 17時12分(最終更新 3月19日 19時06分) 国土交通省が19日発表した公示地価（今年1月1日時点）は、地方圏の住 […]
住民票除票の保存期間：１５０年に延長へ～その意味と相続登記での実益とは？
住民票除票150年保存 所有者不明土地で法案 日経新聞電子版 2019/3/15 11:55 政府は15日、住民票の「除票」を長期間保存することを定めた法案を閣議決定した。成立後に政令を改正し、保存期間を現在の5年から1 […]
改正個人情報保護法について（その4）～要配慮個人情報とは？
２０１７年５月３０日施行の個人情報保護法の改正により，個人情報のなかでも，特にその取扱いについて配慮を要するものとして，「要配慮個人情報」（個人情報保護法２条３項）の規定が新設されました。 具体的には，①本人の人種，②信 […]
