前回は，離婚時の財産分与で不動産を渡すと譲渡所得が課税されるケースがあるということをお話ししました。 しかし，実際にお金が入ってきたわけでもないのに，まさか財産分与した不動産について譲渡したといわれ税金を課されるとは・・ […]
「税法・税金」の記事一覧
離婚と不動産～財産分与，不動産で渡すと大変なことに！？（その１）
夫婦が離婚する際，離婚の条件として，夫または妻が所有するマンション等の不動産の所有権を，相手に渡すことがあります。夫または妻の名義の不動産について「財産分与」を原因として相手に譲渡する場合です。 財産分与とは，夫婦が離婚 […]
土地の評価額～相続税評価の「倍率表」とは？（その２）
前回，路線価のない地域（倍率地域）では，評価倍率表に記載された倍率を，土地の固定資産税評価額に掛けて，土地の相続税評価とするということになっていること，宅地については，倍率表に「１.１」と書かれていることが多いことを述べ […]
土地の評価額～相続税評価の「倍率表」とは？（その１）
土地の評価額について，相続税の評価額は，国税庁の定めた路線価をもとに算定されます。路線価は，「路線価図」という地図に記載されており，地図上の道路（路線）に，矢印とともに，「１００」「２００」といった数値が記載されているこ […]
地価公示価格，国税（相続税）路線価，固定資産税評価額の相互関係
【いわゆる３つの公的評価額の相互関係～１：０.８：０.７】 １ 相続税路線価＝８割評価，固定資産税評価額＝７割評価 地価公示・地価調査価格，国税（相続税）路線価，固定資産税評価額とも，それぞれの役所（国土交通省や都道府県 […]
不動産価格の情報源は？（その２）
【不動産価格についての情報源は？（その２）】 不動産価格の情報についての話に戻ります。第３は，固定資産税評価額についてです。 ３ 固定資産税評価額・固定資産税路線価 市町村が作成している，固定資産税算定の際の，土地価格評 […]
不動産価格の情報源は？（その１）
【不動産価格についての情報源は？（その１）】 不動産の価格について情報を得たいとき，どのようなデータがあるでしょうか。まず，（１）国や都道府県が公表している地価公示価格・地価調査価格，（２）相続税評価の基準となる国税（相 […]
